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 中国永佃制度研究 全2册 2017高清
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注意：《中国永佃制度研究》是电子版（本站电子资料大部分是PDF格式，极少部分为DJVU格式。非txt epub azw3 mobi doc exe uvz pdg等格式），不是纸书，不发快递，付款后自动发货，弹出百度云盘下载地址和密码，自己下载即可！（下载后可用电脑、手机、平板电脑阅读，阅读后如感兴趣，可以去书店购买相应的纸资书籍） 《中国永佃制度研究》PDF电子书全2册，由社会科学文献出版社2017年出版。
所谓永佃制，从广义上说，是指佃农按额交租、有权“永久”性地耕种地主土地的一种租佃制度。不过作为一种完全的或典型的永佃制度，地主只能照额收租，无权随意增租、撤佃，佃农则不仅可以“永久”耕种，而且有权处置佃权，包括继承、转让、对换、退租、转租、抵押、典当、绝卖，等等。在典型的永佃制下，土地明显分离为所有权和使用权或收租权和耕作权（佃权）两个部分，所有权或收租权属于地主；使用权或耕作权属于佃农，并有相互对应的名称，但各地互不相同。在江苏、浙江、安徽一些地区，土地所有权或收租权称为“田底”，土地使用权或耕作权称为“田面”。在永佃制流行的其他地区，也大都有相应的名称，有的叫田骨、田皮，也有的叫骨田、皮田，田面、田根。此外还有田骨、田脚，田骨、佃头，下皮、上皮，下盘、上盘，里、面，民田、客田，民地、客地，民田、田脚，大租、小租，租子、地，卖租、顶手，大业、小业，大苗、小苗，粮田、赔田，里子、面子，苗田、税田，苗田、赔田，粮田、质田(粪质田)，粮田、埂田，田土、肥土，租田、典首，丈田、佃田，大买、小买，大卖、小卖，大顶、小顶，根田、面田，大根、小根，大田、佃田，大田、小田，实田、浮田，大业、小田，大田、草粪，买价、承价，买价、批价，正田、绍田，租田、浮田，卖租、顶手，下皮、上皮，下面、上面，苗地、过投地，租田、批耕（顶耕、脱肩、顶肩、顶头、小典），租田、佃皮，等等，不下五六十种。在某些地区，地权、佃权名称甚至刚好颠倒，如在闽北建宁、延平、邵武府属诸县和闽西汀州府属地区，通常称土地所有权（租权）为田骨（亦称骨田），称耕作权为田皮（亦称皮田）；而福州、福宁府属诸县则称租权为田皮（亦称田面），称耕作权为田骨（亦称田根)。凡耕地有以上或类似名称的地区，都有永佃制的流行或存在，或曾经流行、存在永佃制。
封建社会后期，永佃制在欧洲和亚洲地区一度广泛流行。在欧洲，永佃制的起源很早，可以追溯到古代的森林地、葡萄园的永年租佃制和古罗马的隶农、“边境佃户”。到十二三世纪以后，随着西欧各国封建化过程的完成和商品经济的发展，各种类型的永佃制相继在英国、法国、德国、意大利、荷兰、比利时、葡萄牙等国形成并广为流行，到19世纪下半叶，才开始逐渐衰落。在亚洲，中国、日本以及朝鲜北部某些地区，都有永佃制的发生和发展。日本永佃制的大量兴起是德川幕府时代，明治维新以后逐渐衰落。
中国早在宋代，少数地区的佃农已开始获得某种形式的佃权，并出现了佃农之间的佃权顶退。明代，永佃制初步形成，在某些地区开始流行。清代前期和中期迅速发展，广泛扩散，除少数省区情况不明外，大部分地区都有永佃制的存在，永佃制已经成为一种带有普遍性的租佃制度。总的说，清代前期是中国永佃制度的鼎盛时期，此后，永佃制处于不断解体和再生的过程中。太平天国后，江浙皖一带，由于清朝地方官府和地主招佃垦荒，永佃制一度有所恢复、扩大，不过很快瓦解、衰颓，但与此同时，由于农民贫困化加剧，一些地区自耕农出卖土地而后佃种交租，出卖土地所有权而保留佃种耕作权，被称为“卖田留耕”或“卖马不离槽”的永佃关系多了起来，这使某些地区的永佃制在租佃关系中始终保持相当高的比重，这种情况一直延续到中华人民共和国成立和土地改革前夕。
永佃制的来源或形成途径很多，大致可分为六种，即开垦荒地；价买佃权；缴纳押租；长期耕种或改良、修补土地；出卖地权而又佃回耕种交租（俗谓“卖田留耕”、“卖马不离槽”）；各种形式的反抗斗争等。这六种途径，又可归纳为两类情况，一类是佃农从无到有，获得地主（包括封建官府)土地的耕作权或使用权；另一种是自耕农从有到无，丧失或“主动”(实际上是被迫)出让土地所有权，只保留土地耕作权或使用权。在不同地区，永佃制的来源或形成途径互有差异，在农业新垦区，永佃制主要形成于农民垦荒和价买佃权（相当部分垦荒也必须同时价买佃权或垦荒权）；在农业老垦区，永佃制主要形成于价买佃权（包括缴纳押租）、长期耕作和“卖田留耕”。从时间上看，在早期，永佃制主要形成于垦荒，在后期，永佃制主要来源于农民价买佃权和“卖田留耕”，而且越往后，“卖田留耕”越成为永佃制的主要来源。需要强调指出的是，农民的反抗斗争对永佃制有莫大的促进和捍卫作用。不仅早期永佃制的形成离不开农民（佃农是斗争主力)长期坚持不懈的斗争，而且某些地方永佃制的产生和维持更是佃农用鲜血和生命换来的。
地区分布方面，中国历史上的永佃制度，地域分布十分广泛，现有资料显示，除西藏、新疆、青海、宁夏（可能还包括贵州）等西部五省区外，其他各省区都有数量多寡不等的永佃制分布。其中热河、绥远、察哈尔、台湾等农业新垦区，是永佃制最为集中的地区，永佃制或永佃制蜕变后的衍生形态（即所谓“大、小租制”）构成了封建租佃关系的主体。在农业老垦区，苏南、皖南、浙江、福建、江西和广东的东江、韩江流域地区，永佃制的流行和分布，也十分普遍和广泛，永佃制及其衍生形态在封建租佃关系中占有相当比重，其中崇明岛的淤积地垦荒永佃，早在元代至元年间（1264一1294)已经定型，这是形成最早的永佃制之一，而且资料记载详明，很有研究价值。在苏南吴县、无锡部分农村，永佃制盛行不衰（这或许同自耕农“卖田留耕”有关)，甚至到土地改革前夕，永佃制仍然是当地封建租佃关系的主体。在河北、东北部分地区则流行和分布着特种形态的旗地永佃。此外，在长江中上游流域和黄河中下游流域某些地区，也有永佃制的零星流行和分布，在陕南汉中部分州县，垦荒永佃一度成为封建租佃关系的主体。另外也还可见到某些特种形态的永佃制，如在紧邻山西、察哈尔的河北阳原，有在屯田民地化过程中形成的佃奴式永佃制；在云南，有武定的土司永佃制，等等。所有这些，真实反映了中国永佃制度地域分布的广泛性和永佃制形态、习惯的多样性、复杂性。
永佃制并未越出封建租佃制度的范畴，但又不同于传统的封建租佃制度。在传统封建租佃制度下，地主将土地出租给佃农耕种，但并未因此完全或永久性地丧失土地使用权或支配权，佃农只是“代耕”、“借耕”，召辞予夺，一任地主所为，“起佃久暂之权操自业户，租户不过按年出租而已…业户即便起佃，租户不得过问”。①地主可以随时撤换佃农，任意改变租额、租率，或收回自种，终止租佃关系。直至明清之际，封建地主阶级仍然认为，“佃户出力代耕，如佣雇取值”。②佃农的地位和身份接近于长工。永佃制度则不然，佃农可以“永久”耕种，甚至自由转租或让渡佃权，地主已经无权增租换佃或收回自种，对土地的所有权和支配权只限于照额收租。结果出现了土地的所有者无权自由支配和使用土地，而土地的自由支配和使用者却没有所有权的矛盾状态。所以，传统封建租佃制度仅仅表现为土地的所有同使用之间的分离，而永佃制在表现为土地的所有同使用之间分离的同时，进而表现为土地的所有权同使用权之间的分离。
佃农可以“永久”耕种地主土地的永佃制，既不同于中世纪欧洲的庄园农奴制，也不同于中国某些地区的世袭佃农制。按照封建的习惯权利，农奴或世袭佃农都可以“永久”性地耕种领主或地主土地，但是，他们很少甚至完全没有人身自由，对领主或地主有程度不同的人身依附关系，不能自由离开领主或地主土地。亦即农奴或世袭佃农对领主或地主土地的“永久”耕种，是以牺栖牲自己以及子孙的人身自由为代价的。在这种情况下，与其说农奴或世袭佃农有权“永久”耕种领主或地主土地，倒不如说领主或地主有权将农奴或世袭佃农永远固着在自己土地上，以保证自己的劳动人手和地租收入。而永佃农则不同，他们在人身上一般是自由的，可以“永久”或长期耕种，也可以随时退佃离开。反过来，地主则无权收回土地和撤换佃农，也不能将佃农永远束缚在自己的土地上。用一些地方的习惯说法，就是“只许客辞主，不许主辞客”。
作为一种典型的或完全的永佃制，必须具备两个前提：第一，地主无权撤佃，而佃农可以自由离开地主土地；第二，佃农有权转租或典卖佃权，地主不得干涉。只有这样，才表明佃农既有比较充分的人身自由，又有比较完全的佃权或土地使用权。否则，就不是一种完全的、典型的永佃制，而只能称之为一种不完全的或过渡形态的永佃制。不过，无论是在中国还是其他国家，完全符合两个前提条件的永佃制，只占其中的一小部分。也就是说，大部分的永佃制是不完全的，或处于过渡形态的，但这并不排斥它们属于永佃制的范畴。
《中国永佃制度研究》书目：
中国永佃制度研究 上册
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